ما الذي يشكل خرقا للعقد؟
عادة ما تعرض قضية العقد على القاضي لأن أحد الطرفين أو كلاهما يدعي أن العقد قد تم انتهاكه. خرق العقد هو الاخفاق ، دون عذر قانوني ، في تنفيذ أي وعد يشكل كل العقد أو جزء منه. يتضمن ذلك الإخفاق في الأداء بطريقة تتنافي مع معايير الصناعة أو متطلبات أي ضمان صريح أو ضمان ضمني ، بما في ذلك الضمان الضمني الخاص بالتسويق.
وعندما يدعي الطرف خرق العقد ، فإنه يجب على القاضي الإجابة على الأسئلة التالية:
- هل كان العقد قائما؟
- إذا كان الأمر كذلك ، فما الذي يتطلبه العقد من كل طرف؟
- هل تم تعديل العقد في أي وقت؟
- هل حدث خرق مزعوم للعقد؟
- إذا كان الأمر كذلك ، فهل كان الخرق جوهري للعقد؟
- هل لدى الطرف المخالف "المتسبب في الخرق" دفاع قانوني لإنفاذ العقد؟
- ما الأضرار الناجمة عن الخرق؟
ما هو الفرق بين خرق العقد الجوهري والخرق الثانوي؟
يمكن أن يكون خرق العقد جوهريا أو ثانويا. تعتمد التزامات الأطراف وسبل الانتصاف على نوع الخرق الذي حدث.
يكون الخرق جوهريا ، كنتيجة لفشل الطرف المخالف في تنفيذ بعض جوانب العقد ، ويتلقى الطرف الآخر شيئًا مختلفًا إلى حد كبير عما تم تحديده في العقد. على سبيل المثال ، إذا كان العقد يحدد بيع صندوق من كرات التنس والمشتري يتلقى صندوقًا من كرات القدم ، فإن الخرق يكون جوهريا. عندما يكون الخرق جوهريا ، يكون الطرف الغير مخالف غير مطالباً بالتنفيذ ببموجب العقد وله الحق الفوري في جميع سبل الانتصاف لخرق العقد بأكمله.
وتشتمل العوامل التي تراها المحاكم في تحديد الأهمية المادية علي ما يلي:
- مقدار المنفعة التي يتلقاها الطرف غير المخالف.
- ما إذا كان يمكن تعويض الطرف غير المخالف بما يكفي عن الأضرار
- مدى حسن التنفيذ من قبل الطرف المخالف
- معاناة الطرف المخالف
- الإهمال أو السلوك المتعمد للطرف المخالف ؛ و
- احتمال قيام الطرف المخالف بحسن تنفيذ بقية العقد.